収益・投資用不動産の売買を希望されるお客様に、不動産市況や経済・金融情勢を踏まえた多角的な視点で、最適なコンサルティングを行います。
住まいのご購入・ご売却など住み替えに関するお客様の多様なニーズに対し、不動産仲介のプロが真摯にお応えします。
お客さまのご要望を最優先で考え、信頼関係の構築を心掛けるとともに、幅広い分野の専門家と連携することで、安心・安全な取引を実行してまいります。

売買でお悩みの方、経験豊富な専門スタッフがお悩みを解決します。まずはご相談ください。

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市況に合わせた売却価格や売り出しのタイミング、販売方法をご提案させていただきます。
売却される時の諸経費や税金など、お悩みやご不安に対しても的確にアドバイス致します。
買換えの場合は、購入時期も併せて検討し、事前に売却が決まった時のお住まいも考えてスケジュールを立てましょう。

不動産の売却は、所有不動産が「いくら位いで売れるか」を調べる価格査定から始まります。
ご売却希望の物件をあらゆる面から調査し、市場動向や取引事例を考慮した上で専任スタッフが査定価格を算出致します。

ご売却物件の建物・敷地調査、法務局・役所調査・周辺の環境や施設など、マンションの場合は管理状況も含めてさまざまな角度から調査を致します。

物件の調査結果を踏まえ、エリア特性、マーケット動向、経済動向などを分析した上で、物件の価格査定を行い、「査定報告書」にてご報告致します。

お住まいの売却活動におけるさまざまな業務をお任せいただくための、売主様と弊社の間で結ぶ契約です。
媒介契約には、契約内容が異なる、「専属專任媒介契約」「選任媒介契約」「一般媒介契約」の３つの契約形態がありますので、いずれかをご選択いただき、契約を締結致します。

インターネットや住宅情報誌、新聞折り込みチラシ、ポスティングちらし、ダイレクトメールなど、お客さまのご希望に沿った売却を実現する広告活動や販売計画をご提案し、積極的な売却活動を行います。
売主様に対しましては、売却活動内容や反響状況、市場動向などについて随時報告を行ってまいります。

売買契約締結の事前準備と致しまして、売主様・買主様に、「重要事項説明書」に記載された対象不動産の権利関係、売買代金の支払い方法、法令上の制限、契約解除に関する規定、その他重要事項についてご説明を行います。
売主様・買主様、ともに取引物件の詳細、取引条件などで合意されましたら「不動産売買契約書」を用いて売買契約を行います。
締結後、買主様から売主様へ手付金が支払われます。

売主様には売買契約を締結した後、引渡し・残代金決済日までに引っ越しや公共料金の精算を完了し、買主様へ引渡せる状態にしていただきます。
売主様は、借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種手続きに必要な書類の準備などがありますので、詳しくご説明をさせていただきます。

売主様は売買残代金を受領し、登記を申請します。所有権移転登記の申請のための各種関係資料（所有権移転に必要な書類）、鍵を買主様に引渡しを行い、売買手続きが完了致します。